Tilgungsstreckung

Begriff im Zusammenhang mit einem langfristigen Darlehen (z. B. Hypothekarkredit). Man kann zwei Fälle unterscheiden:
(1) Der Kreditgeber zahlt für eine bestimmte Zeit (sog. Freijahre) keine Tilgung. Die Tilgung wird hinausgeschoben.
(2) Die eigentliche Bezeichnung Tilgungsstreckung hat sich aber für die Fälle eingebürgert, in denen ein Darlehen, das ursprünglich unter Einbehaltung eines Damnums ausgezahlt werden sollte, mit dem vollen Darlehensbetrag dem Kreditnehmer zur Verfügung gestellt wird: Technisch erhält der Darlehensnehmer zwei Darlehen:
- das Hauptdarlehen und
- ein Zusatzdarlehen (Streckungsdarlehen) in Höhe des Damnums (aber auch Stundung des Damnums oder Aufstockung des Hauptdarlehens möglich).

Die Tilgungsleistungen werden zuerst auf das Streckungsdarlehen angerechnet, bevor die planmäßige Tilgung des Hauptdarlehens beginnt. In der Regel hat also die ratenweise Abzahlung des zusätzlich gewährten Damnumbetrags eine Verlängerung der Laufzeit des Hauptdarlehens zur Folge; die Tilgung wird dadurch verlängert oder gestreckt.

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