Insbesondere bei Baudarlehen (Darlehen) erhält der Darlehensnehmer die Möglichkeit eingeräumt, einen festen Zinssatz zu vereinbaren. Dieser feste Zinssatz, die sogenannte Zinsbindung, schafft einem Bauherren zusätzliche Planungssicherheit für die Zukunft. Für einen im voraus vereinbarten Zeitraum bleibt seine monatliche Rate gleich und überschaubar (Hypothekendarlehen).